Neubau Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und Mehrzweckbereich
Neubau: energieeffiziente Wärmeerzeugung mit Gas-Brennwerttechnik; solarthermische Warmwasserbereitung über Hochleistungs-Flachkollektoren; Beheizung der Wohneinheiten über Ventil-Multifunktionsheizkörper; Frischwasserstation für Trinkwasser uvm.
Bauherr:
Wohnungsgesellschaft Satow und Umgebung mbH
Standort:
Ernst-Moritz-Arndt-Straße, 18239 Satow
Planungs-und Realisierungszeitraum:
2015 bis 2016
Gewerke gemäß DIN 276:
410 – Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
420 – Wärmeversorgungsanlagen
430 – Lufttechnische Anlagen
420 – Wärmeversorgungsanlagen
430 – Lufttechnische Anlagen
Ingenieurleistungen:
Leistungsphasen 1 bis 5 nach HOAI 2013
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit ca. 1.200 m² Nutzfläche besteht aus 14 Wohneinheiten sowie einem Gemeinschaftsraum mit WC- und Küchenbereich im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei barrierefreie Wohnungen.
Die energieeffiziente Wärmeerzeugung erfolgt mit Gas-Brennwerttechnik sowie solarthermischer Warmwasserbereitung über Hochleistungs-Flachkollektoren. Die Beheizung der Wohneinheiten wird über Ventil-Multifunktionsheizkörper realisiert. Die Bäder erhalten jeweils einen Baddesignraumwärmer.
Die Erwärmung des Trinkwassers wird über eine Frischwasserstation durchgeführt. Das Rohrleitungssystem besteht im Keller- und Strangbereich aus Edelstahl; die Wohnungsverteilung aus druckverlustoptimiertem Mehrschichtverbundrohren. Die Vorgaben der VDI 6023 im Gemeinschaftsbereich werden durch eine stagnationsfreie Leitungsführung mit automatischer Hygienespülung eingehalten. Für die Entwässerung des Kellergeschosses kommen Hebeanlagen nach DIN EN 12050-3 zum Einsatz.
Die Entlüftung der innenliegenden sowie barrierefreien Bäder erfolgt nach DIN 18017-3 über dezentrale Einzelraumventilatoren.
Mehrfamilienhaus Satow in der Bauphase